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房产挂牌量自 2007 年以来最低 全球报资讯

来源：互联网2023-04-03 09:38:13

这是 16 年来 3 月份的最低数字，仅略高于 2007 年 3 月投放市场的 17,867 套的一半。


(资料图)

Realestate.co.nz 发言人凡妮莎·威廉姆斯 (Vanessa Williams) 表示，有几个外部因素导致供应商犹豫不决。

“新西兰人喜欢房产。但在不确定时期，我们往往会推迟购买或出售的决定。我认为这就是我们在这里看到的情况，”她说。

“我们在 2020 年 3 月看到了类似的事情，当时 Covid-19 的到来和即将到来的选举带来的高度不确定性导致人们暂停挂牌出售房屋。”

与去年同期相比，2020 年 3 月的房源数量下降了 16.5%，一年后房源数量恢复到更典型的水平。

尽管大多数地区的挂牌量同比有所下降，但科罗曼德 (20.4%)、马尔堡 (18.6%) 和塔拉纳基 (9.7%) 却逆势增长。

吉斯本 (43.9%)、北岛中部 (30.2%)、惠灵顿 (29.7%)、玛纳瓦图/旺格努伊 (28%) 和霍克湾 (26.1%) 的降幅最大。

奥克兰经历了 12 个月的降幅超过 22%。

平均房价也同比下降 11.7%，要价中位数为 856,627 美元。

然而，中奥塔哥/湖区的平均要价处于 16 年来的最高水平，平均要价飙升至略低于 150 万美元。

该报告显示，与前几个月相比，住房存量增长停滞，惠灵顿、吉斯本和奥克兰的住房存量同比下降。

科罗曼德是唯一一个 3 月份库存同比增长超过 100% 的地区。

上个月三个地区的库存水平也在一年内下降，包括惠灵顿 (19.4%)、吉斯本 (8%) 和奥克兰 (1.8%)。

惠灵顿是唯一一个在上个月也经历了下降水平的地区。

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