全球快看：提前还房子贷款需要准备什么？

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在购房过程中，大部分人都需要贷款来支付房屋的购买费用。当贷款期限到期或者出现一些变故需要提前还款时，很多人都会遇到一些问题，比如需要准备哪些文件，会不会有额外的费用等。本文将从多个角度分析提前还房子贷款需要准备什么。

一、了解提前还款的利息计算方式

提前还房子贷款时，需要了解银行的提前还款规定，比如提前还款需要支付多少利息。通常情况下，银行会按照提前还款本金的比例计算利息。如果提前还款的本金比例越高，需要支付的利息就越少。因此，在提前还款前，需要了解银行的提前还款规定，计算出自己需要支付的利息。

二、准备提前还款的资金

提前还款需要准备足够的资金，这个资金包括提前还款本金和利息。提前还款本金需要根据银行的规定计算出来，而利息需要按照提前还款本金的比例计算。在准备提前还款资金时，还需要考虑是否需要支付提前还款违约金。有些银行规定提前还款需要支付一定的违约金，因此在准备提前还款资金时需要考虑是否需要支付这笔费用。

三、准备提前还款的文件

提前还款需要准备的文件包括提前还款申请书、借款合同、还款计划表等。在提前还款申请书中需要注明提前还款的本金、利息、提前还款违约金等信息，而借款合同和还款计划表则需要提供给银行进行核对。如果还款计划表中的还款金额与提前还款金额不一致，可能会导致还款失败或者额外支付一些费用，因此在提前还款前需要仔细核对借款合同和还款计划表。

四、了解提前还款可能带来的影响

提前还款可能会对个人信用记录和贷款利率造成影响。在提前还款后，个人信用记录可能会受到一定的影响，因为银行可能会认为提前还款是一种风险行为。另外，提前还款可能会导致贷款利率上升，因为银行需要通过提高贷款利率来弥补提前还款所带来的利息损失。

综上所述，提前还房子贷款需要准备的事项包括了解提前还款的利息计算方式、准备提前还款的资金、准备提前还款的文件和了解提前还款可能带来的影响。提前还款虽然可以减少贷款利息，但是需要考虑到提前还款可能带来的影响和额外的费用。因此，在提前还款前需要仔细考虑，做好充分的准备工作。

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